Etat des lieux : que devez-vous savoir ?

Si vous comptez mettre votre bien en location, et que vous avez trouvé un locataire, il ne vous manque donc qu'à signer votre contrat, mais il ne faut pas oublier l'établissement de l'état des lieux.

Ce document représente la preuve de l'état de votre bien lors de la remise des clés et à la sortie du locataire.

Pour bien le rédiger, vous devrez :

  • Eviter à tout prix l'utilisation de termes trop généraux qui ne précisent pas l'état réel des lieux.
  • Mentionner l'état de chaque pièce tout en notant les moindres détails.

En effet, il faudrait mentionner l'état de tous les appareils qui se trouvent au sein de votre bien, tout en inspectant les pièces du sol au plafond.

Il est également nécessaire de décrire sur l'état des lieux, les équipements comme les poignées des portes, les placards, les sonnettes, les verrous...etc.

En l'absence de l'état des lieux

Bien que l'état des lieux soit important, son absence ne remet pas en cause et n'annule pas le contrat de location.

Autrement dit, établir un état des lieux est favorable pour le propriétaire et en cas d'absence de ce document, ce dernier ne pourra pas imputer des dégradations au locataire.

Vous vous demandez comment faire sans un état des lieux ? Vous avez des questions à ce propos ? Alors, notre site : https://www.carnetdulogement.com/etat-des-lieux est à votre disposition pour recevoir vos questions et vos demandes et les transmettre aux professionnels du domaine.