Loi Pinel: tout le monde en parle mais savez-vous ce qu'il en est?

Quand vous êtes imposé sur le revenu en France, il se peut que vous soyez éligible à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur www.loi-pinel-avis.fr cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif.

Ainsi, les réductions d'impôts pourraient s'élever jusqu'à 21% du capital investi, dans la limite de 63000 euros répartis sur cinq ans. Tout dépendra de la durée du contrat de location. Mais il s'agit bien de réductions et donc vous ne pourrez pas les reporter sur l'année suivante.

Loi Pinel: et si vous en profitiez?

Quand le montant des réductions d'impôts est supérieur à celui de votre impôt sur le revenu, la différence sera perdue. Vous ne pourrez pas l'encaisser. Pour profiter des avantages de la loi Pinel, vous aurez à suivre quelques règles:
  • acheter un logement neuf ou ancien dans le but de le proposer à la location longue durée, entre 6 et 12 ans
  • le propriétaire ne fixera pas lui-même le montant du loyer. Il dépendra de la zone géographique dans laquelle se situe le bien
  • le logement répondra à une réglementation thermique précise. Le but affiché étant de réduire les factures de chauffage des locataires.